朝日プラザ山鼻III

  • 北海道札幌市中央区南十条西十三丁目

  • / 西線９条旭山公園通駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 9階建 / 45戸 / RC造

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9階 / 85.04㎡の場合

相場
2,423万円
28.5万円/㎡
1,891
2,246
2,600
2,954
AI査定結果
推定相場価格
2,423万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜2,600万円
26.4万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
朝日プラザ山鼻III
2,190万円（25.8万円/㎡）/ 9階 / 85.04㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/08/262,190万円25.8万円9階 85.04㎡ 4LDK南
2023/07/312,300万円27.0万円9階 85.04㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/08/26
朝日プラザ山鼻III
札幌市中央区南十条西十三丁目
西線９条旭山公園通駅6分 2,190万円25.8万円85.04㎡4LDK9階 / 9階建 南1987年45戸RC
2024/04/01アルファコート南7条
札幌市中央区南七条西十四丁目
条駅4分 2,200万円27.1万円81.08㎡3LDK11階 / 14階建 -1991年36戸SRC
2024/03/22エステイツ南四条
札幌市中央区南四条西十三丁目
西１５丁目駅7分 1,599万円24.3万円65.78㎡3LDK4階 / 10階建 西1988年45戸SRC
2023/11/25北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 1,980万円26.6万円74.52㎡3LDK1階 / 8階建 南1986年56戸RC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2026/05/26朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅15分 2,180万円31.9万円68.25㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2026/06/06いずみハイツ宮の森
札幌市中央区宮の森四条十丁目
西２８丁目駅24分 1,880万円23.0万円81.86㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年28戸RC
2025/10/17ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 1,740万円19.4万円89.63㎡3LDK1階 / 6階建 南西1990年25戸RC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2025/11/16グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅13分 1,680万円21.4万円78.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年30戸RC
2026/06/05ライオンズマンション宮の森公園南
札幌市中央区宮の森三条五丁目
丁目」駅10分 1,480万円21.4万円69.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年39戸RC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1984年28戸RC
2026/01/22セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/04/29ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,550万円20.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2024/09/09レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 1,580万円19.7万円80.37㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年50戸RC
2026/02/15ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,730万円29.1万円93.84㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.2%下落、札幌市中央区では32.5%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.8万円/㎡
前年比-9.2%
札幌市中央区
22.2万円/㎡
前年比-32.5%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ山鼻III
所在地北海道札幌市中央区南十条西十三丁目
交通西線９条旭山公園通駅徒歩6分
築年月1987年
階数9階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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